여다이따

부동산 하락장에서도 수익내는 소액투자 전략 강의를 들은 후 부동산 관련 강의는 처음이라 기대를 안고 수강했다. 현시점의 서울시장을 기준으로 구체적이고 자세하게 설명 해주었고, 중간중간 자신만의 팁들을 알려주서 유익한 시간이 되었다. 하지만 내가 관심있는 지역에 대해서는 강의 내용의 비중이 크지 않아 조금 아쉬운면이 있긴 했지만. 요즘 최대 이슈인 서울 시장에 대해 설명해주어 좋은 시간이 되었다. 서울 시장을 기준으로 여러번 시뮬레이션하여 타지역에도 써먹을수 있는 부분들이 많았다. 부동산 공부도 꾸준히 발을 들여서 파야할것으로 보였고, 알면 알수록 많은것이 보인다는걸 느꼇다. ​ [앞으로의 계획] 해당 강의 내용을 바탕으로 더 많이 공부하여 내것으로 만들어 첫번째 투자를 해볼계획이다. 단 최대한 리스크를 ..

안녕하세요. 요즘 핫한 수원시 정자동에 있는 아직 저렴한 아파트 몇가지 소개 해드릴려고 합니다. 먼저 위 지도에서 신분당선 연장이 확정되어 역이 생기는 위치가 네이버 부동산에 표기가 되었습니다. 화서역과 수성중사거리역이 생길예정이며 이 두개역 사이에 있는 아파트들이 현재 HOT하다고 볼수 있습니다. (초록색 동그라미 표기) 지금부터 정자동이 핫한 이유에 대해 설명하겠습니다. 첫번째) 화서역 바로옆 "대유평지구단위계획구역"에 국내에서 2번째 규모의 스타필드가 현재 건축중에있습니다. 여기에 들어서는 스타필드는 국내 유일 지하철 역과 가깝게 위치하고있어 접근성이 뛰어납니다. 두번째) 정자사거리에 전자제품 매장이 4곳이 크게 자리잡고 있습니다. - 삼성디지털 프라자 (교육청 사거리로 확장 이전함), 이곳에 병원..

1호선 급행열차 이용 고객들 수를 봤을때 가산디지털단지역에서 가장 많은 사람들이 타고 내리는걸 알 수 있다. 또한 출 퇴근 시간을 보면 성균관대역과 의왕역에 내리는 사람들보다 화서역에 내리는 사람들이 많고 성균관대역에 내리는 사람 대부분이 급행을 타고와서 화서역으로 가기위해 환승하려고 내리는 사람이 많다 . 그리고 신분당선이 화서역을 통과하기때문에 화서역 이용고객이 많아져야 보다 빠른공사가 진행될수 있을것으로 보이며 앞으로 화서역에 행복주택과 대단지 아파트 푸르지오가 생길예정이라 인구수가 더 증가할것으로 보인다 따라서 화서역과 금정 그리고 가산디지털단지역을 잇는 급행열차가 필요하다

신분당선 호매실 연장선이 예비타당성조사를 통과했다. 10년 이상 끌어온 사업이 추진 확정되었으며, 서울 강남까지 기존 1시간 40분 (버스이용)걸리던 시간이 신분당선을 이용할 때 47 분 안팎으로 걸릴 전망이다. 이에 따른 수원시 몇몇 아파트가 수혜지역으로 예상된다. 1) 2021년 완공되는 화서역 파크 푸르지오 아파트에서 화서역까지 다니는 버스가 자주 있고, 걸어서 다닐수 있다. 이미 P가 6억원 가까이 올랐다. 더 오를것으로 전망되지만 이미 가격이 높다. 2) 신부 눈이부신뷰 아파트, 금강에스쁘아 아파트 - 다들 세대가 적은 아파트라 대충 보고 넘길수 있는데, 현재 24평대 아파트 가격이 2억 초중반대로 아직 가격이 착한 편이다. - 아직 10 ~ 11년 정도 밖에 되지 않아 아파트 내/외부 모두 깨..